Phan Thiết – Miền đất giàu tiềm năng phát triển.
Trong 2 năm trở lại đây, các dự án tại Phan Thiết khi tung ra thị trường đều có sức hút lớn đối với giới đầu tư, đặc biệt có chiều chuyển hướng vào bất động sản nghỉ dưỡng điển hình tại Phan Thiết.
Lý giải cho việc chuyển hướng đầu tư vào khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ, đặc biệt là Mũi Né – Phan Thiết không khó bởi nơi đây hội tụ nhiều điều kiện và tiềm năng cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phát triển – Kênh giữ tiền bền vững và giá trị sinh lời hiệu quả, lâu dài. Chính điều này giúp cho giới đầu tư, những người có nguồn vốn tích lũy nhanh chóng đi đến quyết định "xuống tiền".
Dù phát triển muộn hơn so với các thị trường du lịch khác như Đà Nẵng, Nha Trang hay Vũng Tàu, nhưng Phan Thiết giờ đây đã vươn lên thành một trong những địa điểm du lịch hấp dẫn nhất, nằm trong top 3 các thành phố du lịch của Việt Nam. Với bờ biển dài gần 200 km, hội tụ nhiều bãi cát trắng hút tầm mắt và bãi tắm đẹp, cảnh đẹp nguyên sơ, khí hậu quanh năm ấm áp, địa điểm này thích hợp để khách đến nghỉ dưỡng quanh năm. Cũng nhờ vậy mà việc khai thác phòng cho thuê được khai thác tối đa bốn mùa mà không phải chỉ có một mùa cao điểm.
Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông tại Phan Thiết được đầu tư bài bản và quy hoạch đồng bộ từ đường bộ, đường thủy đường sắt cho đến đường hàng không. Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông lớn khác cũng đang xây dựng kết nối thành phố biển với các địa phương khác. Chẳng hạn như tuyến đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Dầu Giây – Phan Thiết với tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng dự kiến sẽ hoàn thành trong thời gian sắp tới; tuyến cao tốc Bắc- Nam, Quốc lộ 1A hướng Nha Trang – Phan Thiết, Quốc lộ 28 nối Phan Thiết – Đà Lạt đều được hoàn tất việc nâng cấp mở rộng… Bên cạnh đó, sân bay Phan Thiết với cơ sở hạ tầng đáp ứng yêu cầu Cảng hàng không Quốc tế hiện đại cũng đang trong quá trình hoàn thiện gấp rút. Dự kiến khi sân bay đi vào hoạt động sẽ thu hút được lượng lớn du khách nội địa và quốc tế trong thời gian tới. Rút ngắn thời gian và khoảng cách từ các địa điểm di chuyển đến nơi đây. Bởi vậy người ta hay truyền tai nhau rằng “ gần sân bay là gần cả thế giới” là như vậy.
Với tiềm năng phát triển vượt trội, Phan Thiết sẽ trở thành "thỏi nam châm" thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản bằng các dự án bất động sản biển nghỉ dưỡng hấp dẫn như Nova Hill, Goldsand Hill, Apec Mandala Wyndham Mũi Né, NovaWorld, Summerland,…
Điểm cộng đến từ pháp lý
Nhà đầu tư là những người khá sành sỏi và khắt khe trước mỗi quyết định "xuống tiền" đầu tư. Mặc dù bất động sản biển nghỉ dưỡng Phan Thiết đang là xu hướng, là "đích ngắm" của giới đầu tư để tận dụng làn sóng du lịch đang lên nhưng họ vẫn rất thận trọng tìm cho mình những sản phẩm đầu tư mang tính pháp lý rõ ràng, vừa có thể khai thác kinh doanh, vừa là tài sản để dành lâu dài. Tâm lý ăn chắc mặc bền vẫn ảnh hưởng rất lớn đến quyết định mua bất động sản của họ. Do vậy, những sản phẩm sở hữu pháp lý rõ ràng, vừa có thể khai thác kinh doanh, vừa là tài sản để dành lâu dài luôn hấp lực tốt với thị trường ở giai đoạn này.
Theo các chuyên gia bất động sản, hiện có 2 loại hình bất động sản nghỉ dưỡng gồm: sở hữu có thời hạn và sở hữu lâu dài. Cả 2 khác nhau khá lớn nhưng không phải ai cũng biết. Bất động sản sở hữu có thời hạn là đất thương mại dịch vụ do chủ đầu tư thuê (khoảng 50 năm). Khách hàng chỉ được cấp chủ quyền tương ứng với thời hạn thuê đất. Riêng bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài chủ đầu tư phải đóng tiền sử dụng đất, là tài sản khách hàng có thể để lại cho con cháu của mình.
Ghi nhận cho thấy, hiện tại ở các thành phố du lịch như Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang... số dự án bất động sản nghỉ dưỡng được sở hữu lâu dài chỉ đếm trên đầu ngón tay. Những dự án đóng tiền sử dụng đất để khách mua sở hữu lâu dài trở thành sản phẩm “hot” được cả người mua thực lẫn giới đầu tư “săn đón”.
Edna Resort Mũi Né chính là dự án đáp ứng được tiêu chí chuẩn về pháp lý và giải quyết nổi lo của giới đầu tư Sở hữu pháp lý đất ở sở hữu lâu dài, chủ đầu tư đã xin cấp phép quy hoạch tổng thể, đóng tiền sử dụng đất đầy đủ. Dự án có vị trí sát biển, sở hữu 200m mặt biển, từ trong nhà có thể thuận tiện di chuyển xuống biển mà không cần đi qua đường. Với vị trí tuyệt đẹp như vậy cộng với việc pháp lý đất ở sở hữu lâu dài khiến cho Edna Resort trở thành một sản phẩm hiếm có trên thị trường Phan Thiết. Edna Resort đang tiến dần vào thời điểm cất nóc mà chưa chào bán lần nào càng tăng thêm độ tin tưởng và chắc ăn cho nhà đầu tư, không lo bị chậm bàn giao, không lo bị chôn vốn lâu ngày.
PV
