CapitaLand đề xuất tái cơ cấu để nâng cao trọng tâm kinh doanh và mở rộng giá trị cổ đông

• Trở thành một công ty quản lý tài sản đầu tư bất động sản hàng đầu thế giới với nhiều động lực thúc đẩy tăng trưởng cho các tài sản mà công ty đang quản lý
• Tư nhân hóa hoạt động kinh doanh phát triển bất động sản để tiếp tục kiến tạo các dự án mới và tạo cơ hội phát triển công ty quản lý tài sản đầu tư mới thành lập.
• Mang lại giá trị lớn cho các cổ đông của CapitaLand
• Sau khi điều chỉnh, các cổ đông của CapitaLand sẽ nhận được khoản chi trả ước tính trị giá 4,102 đô la Singapore cho một cổ phiếu bằng tiền mặt hoặc chứng quyền tương đương, bao gồm cổ phần tương đương tỷ lệ 1-1 của công ty niêm yết mới
• Duy trì hệ sinh thái hiện hữu với sức mạnh tổng hợp và tăng cường lợi thế cạnh tranh cho Tập đoàn vừa được tái cấu trúc

Ngày 24 tháng 3 năm 2021 - Tập đoàn CapitaLand cùng với CLA Real Estate Holdings (CLA)[1] vừa qua đã công bố kế hoạch sắp xếp (“Đề án”) theo Mục 210 của Luật doanh nghiệp, Chương 50 của Singapore, nhằm:

1. thực hiện đề xuất tái cơ cấu hoạt động kinh doanh của Tập đoàn để hợp nhất các nền tảng quản lý đầu tư bao gồm hoạt động kinh doanh lưu trú thành “Quản lý Đầu tư CapitaLand” (gọi tắt CLIM), dự kiến sẽ được niêm yết trên Sàn giao dịch Singapore; và
2. đưa hoạt động kinh doanh phát triển bất động sản của Tập đoàn dưới hình thức sở hữu tư nhân, do CLA nắm giữ toàn bộ thông qua đề xuất cổ phần hóa CapitaLand khi hoàn thành đề án.

Với khối tài sản đang quản lý trị giá khoảng 115 tỷ đô la Singapore[2], CLIM dự kiến sẽ là nhà quản lý đầu tư bất động sản lớn nhất ở châu Á và là công ty niêm yết lớn thứ ba trên toàn cầu[3]. Công ty kinh doanh phát triển bất động sản được tư nhân hóa sẽ phát triển các dự án để tạo nguồn cung cấp chính cho CLIM, giúp củng cố hệ sinh thái trong Tập đoàn.

Là một phần của đề án đề xuất, CapitaLand sẽ phân phát khoảng 48%[4] cổ phiếu của CLIM cho tất cả các cổ đông Tập đoàn, không bao gồm CLA (cổ đông hợp lệ). Vì đây là hình thức phân phát 1-1 nên tỷ lệ sở hữu cổ phiếu tại CLIM ngay sau khi phát hành cổ phiếu CLIM sẽ bằng với tỷ lệ sở hữu hiện có của cổ đông hợp lệ tại CapitaLand.

Với khối tài sản quản lý trị giá khoảng 115 tỷ đô la Singapore, doanh nghiệp sắp niêm yết CLIM dự kiến sẽ là nhà quản lý đầu tư bất động sản lớn nhất ở châu Á và là công ty niêm yết lớn thứ ba trên toàn cầu. Các dự án phát triển văn phòng hạng A tại Singapore như Capital Tower và 79 Robinson Road là hai trong số các tài sản thuộc CLIM.

CapitaLand sẽ tiếp tục sở hữu 52%⁴ cổ phần khi niêm yết CLIM. Tập đoàn cũng sẽ phân phát 388,2 triệu cổ phiếu trong Quỹ tín thác thương mại tích hợp CapitaLand, chiếm 6,0% tổng số cổ phiếu còn tồn đọng của Quỹ, giảm tỷ lệ 28,9% cổ phần hiện tại của CapitaLand đang nắm trong Quỹ xuống còn tỷ lệ là 22,9%. CLA sẽ không tham gia vào việc chia cổ phiếu Quỹ, và theo đề án thì quyền lợi cố phiếu Quỹ sẽ được chia cho các cổ đông hợp lệ.

Theo đó, tổng giá trị ước tính sau điều chỉnh cho mỗi cổ phiếu CapitaLand mà cổ đông hợp lệ nắm giữ sẽ bao gồm:

Các cổ đông hợp lệ dự kiến sẽ nhận được 4,102 đô la Singapore bằng tiền mặt và chứng quyền tương đương cho mỗi cổ phiếu CapitaLand mà họ sở hữu. Con số này cao hơn 24% so với giá giao dịch vừa qua của CapitaLand và là khoản tăng thêm 27% so với định giá trung bình trong một tháng trên thị trường. Giá phí tiền mặt sẽ không bị giảm đi bởi số cổ tức cuối cùng của năm 2020[7] sau khi việc trả cổ tức được thực hiện.

CLIM khi mới thành lập sẽ là một công ty quản lý đầu tư bất động sản tích hợp toàn diện với khả năng quản lý quỹ và bất động sản trên nhiều loại tài sản và nhiều loại quỹ tư nhân và quỹ niêm yết. Các nhà quản lý của tất cả các quỹ đầu tư bất động sản đã niêm yết và các quỹ ủy thác kinh doanh, cũng như các quỹ chưa niêm yết chọn lọc do CapitaLand quản lý sẽ hoạt động dưới quyền kiểm soát của CLIM. Các quỹ này có tổng quỹ của khối tài sản đang quản lý trị giá khoảng 78 tỷ đô la Singapore tính đến ngày 31/12/2020, và có tốc độ tăng trưởng hàng năm kép đạt khoảng 15% kể từ năm 2017. Hoạt động kinh doanh quản lý đầu tư của CLIM sẽ có khả năng mở rộng trên phương diện toàn cầu và tập trung vào doanh thu từ dịch vụ và tăng trưởng quỹ quản lý các tài sản đầu tư

Hoạt động kinh doanh lưu trú của CapitaLand, bao gồm đơn vị quản lý dịch vụ lưu trú hàng đầu thế giới The Ascott Limited (Ascott), cũng sẽ trở thành một phần của CLIM. Năng lực của kinh doanh lưu trú sẽ mang lại động cơ tăng trưởng vượt bậc cho doanh thu từ dịch vụ cũng như kinh nghiệm dày dặn đáp ứng cho việc mở rộng sang các lĩnh vực lưu trú dài hạn liền kề khác như bất động sản dành cho gia đình nhiều thế hệ. CLIM sẽ giữ cổ phần trong các quỹ đầu tư bất động sản đã niêm yết và quỹ tín thác kinh doanh[8], cũng như các quỹ tư nhân được quản lý. Trong danh mục đầu tư quản lý của CLIM sẽ có hơn 10,1 tỷ đô la Singapore² các bất động sản chất lượng cao và có khả năng sinh lời. Đây hầu hết là các dự án tái đầu tư và đóng vai trò là nhánh tiềm năng để tăng trưởng quỹ quản lý cho các phương tiện gây quỹ của CLIM với thu nhập dự kiến đạt được trong vòng ba năm. Ngoài ra, việc tái đầu tư sẽ tạo ra nguồn lực tài chính để tăng trưởng hơn nữa.

Hoạt động kinh doanh liên quan đến phát triển bất động sản và các tài sản còn lại thuộc CapitaLand, với giá trị tài sản ròng theo quy ước khoảng 6,1 tỷ đô la Singapore[9], sẽ do CLA nắm giữ tư hữu sau khi hoàn thành đề án. Thỏa thuận được đề xuất sẽ giúp cổ đông hợp lệ nhận ra giá trị tức thời tạo ra từ hoạt động kinh doanh phát triển, là một mảng yêu cầu cam kết vốn cho các dự án dài hạn hơn.

Với năng lực phát triển sâu rộng, viêc tư nhân hóa công ty kinh doanh phát triển dự án sẽ tiếp tục hỗ trợ CLIM bằng cách tham gia và hợp tác trong việc phát triển và tái phát triển các dự án thuộc CLIM và các Quỹ. Vì thế lợi ích của việc tái cấu trúc sẽ được hưởng lợi từ hệ sinh thái hiện hữu. Theo đó, CLIM sẽ có thể khai thác nguồn lực của danh mục đầu tư phát triển dự án làm nền tảng cho việc tăng trưởng của các Quỹ. Sau khi tái cấu trúc, công ty kinh doanh phát triển dự án được tư nhân hóa sẽ đóng vai trò kiến tạo những cơ hội kinh doanh mới đầy tiềm năng.

Ông Ng Kee Choe, Chủ tịch Tập đoàn CapitaLand cho biết: “Những tiến bộ đáng kể mà CapitaLand đã đạt được trong vài năm qua đã giúp Tập đoàn từ một doanh nghiệp tập trung chủ yếu vào phát triển truyền thống chuyển sang hình thức phát triển kinh doanh dựa trên thu nhập từ phí và sở hữu tài sản linh hoạt. Việc tái cơ cấu này là một cột mốc quan trọng trong quá trình chuyển đổi của CapitaLand, tạo động lực để chúng tôi tiếp tục mở rộng, nâng cấp việc quản lý tài sản và đầu tư cũng như kinh doanh lưu trú, đồng thời hưởng lợi từ danh mục các dự án của Tập đoàn. Hoạt động này cũng sẽ mở rộng vị trí dẫn đầu thị trường của chúng tôi trong lĩnh vực kinh doanh quản lý đầu tư bất động sản châu Á. Các cổ đông sẽ có cơ hội duy trì đầu tư vào hoạt động kinh doanh tài sản linh hoạt thông qua CLIM, đồng thời được hưởng lợi từ giá trị đáng kể sẽ được khai mở”.

Ông Wong Kan Seng, Chủ tịch CLA Real Estate Holdings cho biết: “Là một trong những tập đoàn bất động sản đa dạng lớn nhất châu Á, việc tái cơ cấu này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc đưa CLIM vào quỹ đạo tăng trưởng tập trung cao, đồng thời giúp cho doanh nghiệp phát triển linh hoạt hơn để theo đuổi các dự án dài hạn và cần nhiều nguồn vốn. Với tư cách là cổ đông lớn của CLIM sau khi hoàn thành giao dịch đề xuất, đơn vị được tư hữu hóa của CapitaLand và nhánh đầu tư phát triển dự án sẽ hỗ trợ cho sự tăng trưởng của CLIM với tư cách là một đối tác kinh doanh thông qua việc đóng góp tài sản mà CapitaLand sẽ kiến tạo sau khi tư nhân hóa. Cả hai đơn vị sẽ có sự hiệp lực đáng kể trên nhiều nền tảng và sức mạnh bổ sung để nắm bắt cơ hội phát triển trên thị trường".

Ông Lee Chee Koon, Tổng Giám đốc Điều hành của Tập đoàn CapitaLand chia sẻ: “Mục tiêu của tái cấu trúc là để định hình sự tập trung và định vị tập đoàn là một tổ chức sở hữu tài sản linh hoạt và sử dụng vốn hiệu quả. Chúng tôi hướng đến những lĩnh vực kinh doanh mới; mở rộng sự hiện diện trên toàn cầu và phát triển kinh doanh có lợi nhuận từ dịch vụ. Hiện tại, chúng tôi đang từng bước vươn tới vị trí dẫn đầu thị trường châu Á, trở thành tập đoàn quản lý đầu tư bất động sản toàn cầu, thông qua kinh nghiệm quản lý quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Về tổng quan, hoạt động mua bán của công ty niêm yết REIMs gia tăng giá trị tài sản ròng trên thị trường vốn, chúng tôi vững tin CLIM có thể mang lại lợi nhuận cho cổ đông với quy mô, khả năng và một hệ sinh thái vững mạnh”.

Ông Lee chia sẻ thêm: “Kinh doanh phát triển bất động sản thường mất một thời gian dài và không nằm trong thị hiếu của các nhà đầu tư. Việc tư nhân hóa công ty phát triển dự án sẽ giúp chúng tôi quản lý vòng đời phát triển dự án tốt hơn, nhằm tối ưu hóa lợi nhuận từ các loại tài sản và khu vực địa lý đa dạng. Chúng tôi có thể đưa ra nhiều quyết định đầu tư hiệu quả cân bằng giữa yếu tố lợi suất - rủi ro để thực hiện những dự án thu hút và có chu kỳ dài hơn. Việc tư nhân hóa công ty phát triền dự án như là nguồn lực đóng góp chính cho CLIM, hệ sinh thái CapitaLand vẫn được duy trì. Mối quan hệ tương hỗ này sẽ là lợi thế lớn đối với CLIM và tạo nên sự khác biệt so với những nhà quản lý đầu tư bất động sản khác”.

Về CapitaLand Investment Management

1. Nhà quản lý đầu tư bất động sản hàng đầu trên thế giới và lấy thị trường châu Á làm trọng tâm

Nhà quản lý đầu tư bất động sản hàng đầu với vị thế vững mạnh tại châu Á và giàu kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh phát triển nhiều nhóm tài sản tại nhiều khu vực địa lý. Hiện diện trên 230 thành phố, hơn 30 quốc gia, tập đoàn tạo được dấu ấn trên nhiều thị trường lớn trên toàn cầu. Với khối tài sản quản lý trị giá 115 tỷ đô la Singapore², tổ chức hướng tới mục tiêu trở thành một trong ba nhà quản lý đầu tư bất động sản hàng đầu trên toàn cầu³. Đặc biệt, hơn 80% tài sản quản lý tập trung ở châu Á và được cân đối trên nhiều nhóm tài sản.

2. Dày dặn kinh nghiệm quản lý quỹ

Có kinh nghiệm dày dặn trong việc đa dạng hóa và phát triển quỹ của các tài sản đang quản lý trị giá hơn 78 tỷ đô la Singapore, sau khi gia tăng tỷ suất sinh lời lên hai chữ số trong năm năm vừa qua. Cùng với việc phát triển quỹ các tài sản đang quản lý, công ty liên tục gia tăng lợi nhuận từ dịch vụ và lợi nhuận biên từ Quỹ tín thác đầu tư bất động sản và quỹ quản lý. Lợi nhuận từ dịch vụ tài chính thu về 306 triệu đô la Singapore năm 2020 từ Quỹ tín thác đầu tư bất động sản và quỹ quản lý, nâng tỷ suất sinh lời lên 12% từ năm 2017 đến 2020. Công ty tiếp tục tái đầu tư vốn và liên tục vượt mục tiêu hàng năm lên đến 3 tỷ đô la Singapore trong ba năm vừa qua. CLIM cũng giàu kinh nghiệm trong việc gọi vốn bên ngoài và thành công với số vốn kêu gọi được xấp xỉ 5 tỷ đô la Singapore tính từ năm 2018.

3. Nhánh có quy mô linh hoạt cao

Đây là nhánh có sức hút với tiềm năng lợi nhuận vững mạnh trong ba năm tới. Có nhiều phương thức và chiến lược tái đầu tư, bao gồm thông qua bên thứ ba hoặc quỹ quản lý bởi CLIM, xuất vốn từ 10,1 tỷ đô la Singapore lợi nhuận tạo ra từ tài sản. Với nhiều nguồn vốn, bao gồm của bên thứ ba, thanh khoản cho sự phân bổ trong tương lai, CLIM sẽ sử dụng nhánh có sẵn của công ty cũng như đẩy mạnh các hoạt động sáp nhập để vươn đến mục tiêu phát triển quỹ quản lý. Những nhánh dự án có chu kỳ dài hơn trị giá 7,6 tỷ đô la Singapore² được thu về dưới công ty phát triển tư nhân cũng sẽ là lợi thế công gộp lớn đối với CLIM.

4. Nền tảng quản lý lưu trú vượt bậc

Với chuỗi giá trị từ quản lý vận hành đến quản lý đầu tư, kinh doanh lưu trú được định vị để trở thành cổ máy thúc đẩy tăng trưởng doanh thu từ dịch vụ. Ascott là nhà sở hữu kiêm nhà điều hành lưu trú quốc tế hàng đầu với danh mục đầu tư mở rộng ra hơn 30 quốc gia trên toàn cầu. Đến nay, công ty sở hữu hơn 70.000 căn hộ và gần 53.000 căn hộ thuộc quản lý, nâng tổng số căn hộ lên 123.000 căn thuộc 770 dự án. Ascott ghi nhận sự tăng trưởng hợp đồng quản lý và hợp đồng nhượng quyền thương mại trong bốn năm liên tiếp, tăng đến 19,5% tỷ suất sinh lời từ năm 2017. Ghi nhận doanh thu từ dịch vụ trong khoảng 20 đến 25 triệu đô la Singapore cho mỗi 10.000 căn hộ, với tiềm năng tăng đáng kể khi các căn hộ đi vào vận hành. Để tăng tài sản quản lý, Ascott bắt đầu mở rộng và đa dạng hóa hướng tới mảng lưu trú dài hạn, như những căn hộ dành cho gia đình đa thế hệ và khu lưu trú dành cho sinh viên.

CƠ CẤU QUẢN LÝ TỔ CHỨC

Ông Lee Chee Koon sẽ đảm nhận CLIM với vai trò Tổng Giám đốc Điều hành Tập đoàn. Cùng với việc tái cơ cấu chiến lược, những sự sắp xếp phù hợp sẽ thúc đẩy sự tương tác và gắn kết giữa công ty niêm yết CLIM và công ty phát triển tư nhân để đảm bảo lợi thế kinh doanh xét về mặt quy mô, sức mạnh tổng hợp, khả năng và thế mạnh được bao hàm trong hệ sinh thái, được duy trì để mang lại lợi ích toàn diện cho CLIM và tập đoàn CapitaLand tái cấu trúc.

Ông Jason Leow, hiện là Chủ tịch CapitaLand Singapore & Quốc tế, sẽ là Tổng Giám đốc Điều hành của CapitaLand Development, nhánh phát triển tư nhân hóa, công bố tái cơ cấu. Với cơ cấu quản lý tổ chức, việc tái cấu trúc Tập đoàn sẽ tiếp tục được dẫn dắt bởi Ban Quản lý giàu kinh nghiệm, cả về chiều rộng lẫn chiều sâu.

Trong khi những công ty thuộc Tập đoàn tận dụng sức mạnh hợp nhất để phát triển lợi thế cạnh tranh bền vững cho Tập đoàn tái cấu trúc, cấu trúc quản trị phù hợp sẽ được thiết lập để đảm bảo nhận được sự tín nhiệm từ ban giám đốc và cổ đông.

NHỮNG ĐIỀU KIỆN ĐỐI VỚI ĐỀ XUẤT TÁI CẤU TRÚC

Tiến độ phụ thuộc vào những điều kiện luật pháp, sự phê duyệt của Tòa án tối cao Singapore, và sự phê duyệt của các cổ đông độc lập của CapitaLand tại Đại hội cổ đông thường niên và tại cuộc họp đề án. Temasek và các bên liên quan sẽ không được phép bầu tại cả Đại hội cổ đông thường niên và tại cuộc họp đề án. Theo sau đó là việc thực hiện thỏa thuận giữa các bên và tin công bố, CapitaLand sẽ phát hành và phân bố cho các cổ đông đúng hạn, tài liệu kế hoạch sẽ bao gồm, trong số đó, ý kiến của cố vấn tài chính độc lập và lưu ý đối với triệu tập Đại hội cổ đông thường niên và cuộc họp đề án, dự kiến diễn ra vào Quý 3/2021. Tài liệu giới thiệu về CLIM sẽ được phát hành và phân bố đến các cổ đông. Cuộc họp đề án dự kiến hoàn thành vào Quý 4/2021.

J.P.Morgan (S.E.A) Limited và Allen & Gledhill LLP đóng vai trò tư vấn tài chính và cố vấn luật pháp cho CapitaLand.

DBS Bank Ltd. and WongPartnership LLP đóng vai trò tư vấn tài chính và cố vấn pháp luật cho CLA.

Về CapitaLand Limited (www.capitaland.com)
CapitaLand Limited (CapitaLand) là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á. Được niêm yết với trụ sở chính tại Singapore, với danh mục đầu tư đa dạng 132,5 tỉ đô Singapore tính tới 31 tháng 12 năm 2020. Danh mục mở rộng đa dạng bao gồm trung tâm thương mại, khu bán lẻ; khu phức hợp văn phòng thương mại, công nghiệp và vận tải; dự án phức hợp, phát triển đô thị; cũng như lưu trú và nhà ở. Hiện diện trên hơn 230 thành phố, hơn 30 quốc gia, tại hai thị trường chính là Singapore và Trung Quốc, đã và đang tiếp tục mở rộng sang các thị trường trọng điểm như Ấn Độ, Việt Nam, Úc, Châu Âu và Mỹ. CapitaLand sở hữu một trong những hoạt động quản lý đầu tư bất động sản toàn cầu lớn nhất, quản lý 6 quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) niêm yết và các quỹ tín thác kinh doanh cũng như hơn 20 quỹ tư nhân. CapitaLand giới thiệu quỹ tín thác đầu tư REIT đầu tiên tại Singapore vào năm 2002 và cho đến nay đã mở rộng ra các quỹ tín thác khác bao gồm CapitaLand Integrated Commercial Trust, Ascendas Real Estate Investment Trust, Ascott Residence Trust, CapitaLand Retail China Trust, Ascendas India Trust và CapitaLand Malaysia Mall Trust. CapitaLand đặt tính bền vững làm cốt lõi trong các hoạt động của Tập đoàn. Là một công ty bất động sản có trách nhiệm, CapitaLand đóng góp vào môi trường và phúc lợi xã hội của cộng đồng nơi công ty hoạt động để mang lại giá trị kinh tế lâu dài cho các bên liên quan.

Về CapitaLand Việt Nam (www.capitaland.com/vn)
CapitaLand Việt Nam là một đơn vị kinh doanh chiến lược của tập đoàn CapitaLand tại Việt Nam, một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Á.

Sau hơn 25 năm hoạt động tại Việt Nam, danh mục đầu tư của tập đoàn bao gồm 2 dự án phức hợp, gần 8.600 căn hộ chất lượng tại 15 dự án nhà ở, 2 khu bán lẻ và hơn 7.000 căn hộ dịch vụ thuộc 28 dự án tại 10 tỉnh thành lớn trên cả nước là TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long, Hội An, Đà Nẵng, Bình Dương, Cam Ranh, Nha Trang và Vũng Tàu.

Với phương châm phát triển bền vững “Xây dựng Con người. Xây dựng Cộng đồng”, CapitaLand cam kết đóng góp cho sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam thông qua việc tuyển dụng và đào tạo đội ngũ nhân viên địa phương, trao đổi kiến thức và kỹ năng với đối tác địa phương và đóng góp cho cộng đồng sở tại, đặc biệt là giúp đỡ trẻ em kém may mắn thông qua những hoạt động mang tính trách nhiệm xã hội doanh nghiệp. Dưới sự hỗ trợ của Quỹ thiện nguyện CapitaLand Hope Foundation, một nhánh chuyên về từ thiện của Tập đoàn CapitaLand, đã có 4 trường CapitaLand Hope được xây dựng tại tỉnh Phú Thọ, Long An và Hưng Yên.

Theo dõi thông tin chi tiết về CapitaLand Việt Nam tại:

Facebook: facebook.com/CapitaLandVietnam
YouTube: youtube.com/CapitaLandinVietnam

[1] CLA Real Estate Holdings Pte. Ltd., một công ty con do Temasek sở hữu gián tiếp, là cổ đông lớn nhất của CapitaLand, nắm giữ 52% cổ phần tính đến ngày 12/03/2021.

[2] Phản ánh tổng giá trị bất động sản do các đơn vị thuộc Tập đoàn CapitaLand quản lý được thể hiện theo 100% giá trị ghi sổ của bất động sản; bao gồm bất động sản đang quản lý của tài sản lưu trú đang hoạt động và đang phát triển.

[3] Nguồn: IPE Top 150 Nhà quản lý đầu tư bất động sản 2020

[4] Tỷ lệ phần trăm cuối cùng sẽ thay đổi tùy thuộc vào tổng số cổ phần mà cổ đông hợp lệ nắm giữ tại ngày ghi nhận.

[5] Điều này thể hiện giá trị tài sản ròng theo quy ước tại ngày 31/12/2020, được điều chỉnh cho các chi phí liên quan đến giao dịch. CLIM được định giá bằng 1x giá trị tài sản ròng nhằm mục đích minh họa để xác định giá phí hàm ý.

[6] Điều này được xác định dựa trên định giá trung bình trong một tháng trên thị trường trên mỗi đơn vị Quỹ tín thác thương mại tích hợp CapitaLand cho đến ngày giao dịch cuối cùng là 19/03/2021, là 2,122 đô la Singapore cho mỗi đơn vị Quỹ tín thác thương mại tích hợp CapitaLand.

[7] Theo sự chấp thuận của cổ đông, Hội đồng quản trị CapitaLand đã đề xuất mức cổ tức phổ thông cuối cùng là 9 cent Singapore cho một cổ phiếu cho năm 2020.

[8] Tập đoàn CapitaLand sở hữu các quỹ được tài trợ, năm quỹ đầu tư bất động sản và quỹ tín thác kinh doanh được niêm yết trên Sàn giao dịch Singapore, đó là: CapitaLand Integrated Commercial Trust, Ascendas Real Estate Investment Trust, Ascott Residence Trust, CapitaLand China Trust và Ascendas India Trust. Nhìn chung, tổng vốn hóa thị trường của Tập đoàn là 34,1 tỷ đô la Singapore tính đến ngày giao dịch cuối cùng là 19/03/2021, đóng góp khoảng một phần ba tổng vốn hóa thị trường của các quỹ được niêm yết trên Sàn giao dịch Singapore.

[9] Điều chỉnh cho chi phí giao dịch và cổ tức năm 2020 được công bố.

Thanh Đức