Năm 2018, tiếp tục là năm số lượng nguồn cung ( các căn hộ ) mới chào bán trên cả nước duy trì mức cao, trong khi đó xu hướng mua bất động sản để an cư thì giảm dần trong năm 2018, nhường chỗ cho hình thức đầu tư. Đối với An Dương Thảo Điển thì đây là một thử thách lớn.
Trong năm 2018 với kết quả tổng doanh thu đạt được 174.321.461.678 đồng (từ Công ty mẹ) và 201.816.070.238 đồng (từ hợp nhất), lợi nhuận sau thuế đạt được 12.042.628.308 đồng (từ Công ty mẹ) và 11.315.198.349 (từ hợp nhất).
Những vấn đề đã thực hiện được trong năm vừa qua đã đánh dấu sự thành công trong việc thay đổi cơ cấu doanh nghiệp của An Dương Thảo Điền, chuyển đổi mô hình quản trị, tiếp nhận thêm nhiều ngành nghề kinh doanh, đưa ra chiến lược hành động để đảm bảo bộ máy vận hành của Công ty con không làm ảnh hưởng đến tình hình sản xuất, nhân sự, lợi ích của Công ty và người lao động. Đối với công tác phát triển dự án, trong năm 2018 đã đưa dự án Aurora Hotel vào hoạt động đúng tiến độ.
Trong năm này, dưới sự chỉ đạo của HĐQT Công ty đã hoàn thành nhiều thương vụ thâu tóm sáp nhập. Nhưng với sự phân tích, giám sát của HĐQT Công ty đã cơ cấu lại nguồn vốn tại các Công ty được sáp nhập này một cách hợp lý hơn.
Công tác bán hàng, marketing trong năm vẫn được duy trì tốt, tỷ lệ lấp đầy của căn hộ cho thuê năm qua đạt 96%, đây là tỷ rất cao với giá bán tăng từ 10% - 15% tùy từng thời điểm trong năm. Hơp tác với các đại lý bán đươc hàng như Agoda, booking.com, vntrip.vn, ..... tiến hành thuận lợi. Công ty tiến hành quảng bá hình ảnh qua các kênh bán hàng riêng cũng như các website uy tín như Tropadvisor ... Bên cạnh đó việc chăm sóc khách hàng được đánh giá cao về sự chuyên nghiệp và nhiệt tình của nhân viên Công ty, cơ sở vật chật tốt và đẳng cấp.
Ngoài nhãn hiệu thương mại Glenwood đã đăng ký bảo hiệu độc quyền ở Cục sở hữu Trí Tuệ. Trong năm 2018 khách hàng đã biết đến An Dương Thảo Điền qua thêm một thương hiệu mới đó là Aurora.
Công tác quan hệ cổ đông, tổ chức đại hội đồng cổ đông được tổ chức tương đối đầy đủ, hợp lệ, chưa nhận được khiếu kiện về việc tổ chức Đại hội đồng cổ đông cũng như nghị quyết Đại hội đồng cổ đông.
Mặc dù chưa hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh do HĐQT đề ra, năm 2018, ADTĐ đạt tổng doanh thu 201 tỷ đồng, bằng 135% mục tiêu của ĐHĐCĐ đề ra, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế đạt 11,3 tỷ đồng bằng 19% kế hoạch đề ra
Trong năm qua, Công ty đẩy mạnh hoạt động thông tin, tuyền thông về hoạt động kinh doanh, điều hành của Công ty, để đảm bảo cổ đông, nhà đầu tư nắm bắt đầy đủ thông tin, minh bạch trong điều hành, quản trị, BGĐ chủ động phối hợp với cơ quan quản lý Nhà nước trong công tác báo cáo, giải trình, thực hiện đầy đủ công tác báo cáo định kỳ. Tuy nhiên vẫn còn một sai sót về thời gian báo cáo.
Ngoài ra, đối với các khoản đầu tư vào Công ty con, liên doanh liên kết hơn một năm trở lại đây việc xin phép quy hoạch và cấp phép của Thành phố bị chậm trễ ( do tình hình chung ) nên tiến độ dự án không đạt được như mong muốn.
Từ những khó khăn và thuận lợi trong năm 2018. Công ty đã đề ra chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh cho năm 2019 với mục tiêu:
Tổng doanh thu: 201.815 tr.đồng ( thực hiện năm 2018 ) - 150.000 tr.đồng ( Kế hoạch 2019 )
Lợi nhuận trước thuế: 15.166 tr.đồng ( thực hiện năm 2018 ) - 50.000 tr.đồng ( Kế hoạch 2019 )
Lợi nhuận sau thuế: 11.315 tr.đồng ( thực hiện năm 2018 ) - 40.000 tr.đồng ( Kế hoạch 2019 )
Với mục tiêu đề ra trong năm 2019, Công ty cũng cần thực hiện một số giải pháp như bám sát các chỉ tiêu kết quả hoạt động đạt kế hoạch đề ra, từng bước tăng cường năng lực tài chính để tạo ra sự ổn định, phát triển nhằm tránh cho Công ty không bị động vào nguồn vốn ngắn hạn và còn thể hiện sự toàn tâm của các cổ đông cho quá trình xây dựng phát triển Công ty đi lên trong những năm tới, cũng như tăng cường chế độ đãi ngộ và thu hút nhân tài. Ngoài các mảng chủ lực kinh doanh hiện có, An Dương Thảo Điền sẽ tận dụng các ngành nghề được phép kinh doanh đã được đăng ký để hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch đề ra.
Thông tin chung:
Tên giao dịch: Cty CP Đầu tư TM. BĐS An Dương Thảo Điền
Vốn điều lệ: 1.013.501.000.000 đồng
Địa chỉ: 1901 ( tầng 19), Mê Linh Point Tower, số 2 Ngô Đức Kế, Bến Nghé Quận 1, HCM
Website: www.adtdgroup.com
Mã cổ phiếu: HAR
Thanh Đức
